Кредит под залог недвижимости в Москве позволяет быстро получить деньги без необходимости предоставления справок о доходах. Такой вариант стал возможен благодаря помощи, брокерской компании которая берет на себя поиск лучшего предложения по займу и помогает правильно оформить сделку. Обращаясь к компании кредитных брокеров, заемщик обеспечивает себе защиту от рисков, получает возможно быстро получить необходимую сумму.
Как получить кредит под залог недвижимости
Если раньше процедура оформления кредита под залог пугала многих сложной процедурой, большим количеством справок, высокими рисками натолкнуться на мошенническую организацию, то сегодня все эти нюансы ушли в прошлое. Существование таких компаний как служба брокерской поддержки «ФинПро» обеспечивает прозрачное оформление документов, полноценную поддержку заемщика с момента обращения, контроль соблюдения норм заключения договора.
Виды недвижимости
Не обязательно обладать шикарным особняком в экологической зоне Москвы, такую недвижимость, напротив финансовая организация примет с трудом, а вероятнее всего и вовсе откажет заявителю. Как залог кредитными организациями рассматриваются:
- Квартиры, доли квартир, комнаты.
- Дома, коттеджи, дачи.
- Участки с домом и без.
- Коммерческие и офисные помещения.
- Гаражи и склады.
Кредит или ипотека под залог недвижимости выдаются банками или частными кредиторами. Поскольку большинство банков работают с ограниченным списком объектов и рамки рассмотрения заявок более жесткие, для быстрого получения средств лучше обращаться к частному инвестору.
Требования
Любая финансовая компания, предоставляющая услуги в сфере кредитования, предъявляет ряд требований к залоговой недвижимости. При сотрудничестве с брокерской организацией, заявитель столкнется со следующим списком ограничений:
- Возраст объект с момента сдачи в эксплуатацию не более 20 лет.
- Действующие инженерные конструкции.
- Наличие условий для использования объекта по прямому назначению.
- Отсутствие действующих обременений.
- Фигурирование в списках под снос, аварийное состояние объекта не допускается.
Список требований к залоговой недвижимости может варьироваться зависимо от финансовой организации. Для уточнения этой информации можно обратиться к консультанту выбранного отделения или изучить сайт необходимой компании.
Документационный пакет
Оформление кредита под залог недвижимости подразумевает необходимость предоставления определенного списка справок. Каждая компания регулирует перечень в рамках корпоративной политики и сотрудничая с банком заемщик столкнется со следующими наименованиями:
- Паспорт заявителя.
- Технический паспорт объекта.
- План БТИ.
- Анкета-заявление по форме банка.
- Регистрационное свидетельство или ЕГРН.
- Документ-основание наступления собственности.
- Справка подтверждающая доход и факт официального трудоустройства с указанием текущего стажа.
Рассмотрение заявки на банковский кредит может продлится несколько недель. Если срочность оформления в приоритете можно обратиться к частному инвестору. Тогда заемщику достаточно предоставить личный паспорт, свидетельство ЕГРН, документ основание. Заявка рассматривается за нескольких минут, а средства заемщик может получить непосредственно в день принятия положительного решения.
Преимущества кредита под залог недвижимости в брокерской фирме
Работа совместно с кредитным брокером позволяет оградить заявителя от многих неприятностей. Исключается риск мошеннических схем оформления кредита. Этому способствует тщательная проверка партнеров компании, хорошая юридическая подготовка сотрудников и опыт в оформлении подобных сделок. Кроме того, существенно сокращаются сроки принятия решения и оформления кредита, что для многих заемщиков является ключевым фактором.