Процент меньше — жизнь легче
Желая иметь отдельную квартиру, приходится много лет работать «на кредит». Долговые обязательства тяжело бьют по карману, поэтому, если появляется шанс, многие стараются хоть чуть-чуть облегчить процентное бремя.
Снизить проценты по уже имеющейся ипотеке в Санкт Петербурге — вполне реально, пусть и хлопотно.
Разные способы
Если вы собираетесь решить «ипотечный вопрос» с помощью старейшего банка страны — Сберегательного, значит, можете пойти тремя путями, а именно:
- рефинансировать в Сбербанке ссуды из других банков;
- провести реструктуризацию долга;
- оспорить размер процентов в суде.
Рефинансирование оправдано, если будет достигнуто снижение даже на 1-2% — это уже станет существенным облегчением для ежемесячных выплат.
«Перестройка» сроков кредитования поможет не наделать просрочек.
Суд разберется, если ваши выплаты были неоправданно завышены.
То, как снизить процент по ипотеке в Сбербанке на уже взятую ипотеку, вы можете выбирать сами, с учетом сложившейся ситуации.
Как уменьшить процент по имеющейся ипотеке
Если вы собираетесь оставить прежнего кредитодателя и впредь сотрудничать с СБ, для начала узнайте, входит ли оценщик вашего имущества в список, аккредитованных Сберегательным. Если да, то это поможет избежать расходов на переоценку.
Чтобы ваша заявка о рефинансировании была рассмотрена, в учреждение, с которым вы хотели бы работать, надо подать:
- заявление по образцу;
- заверенную копию трудовой книжки;
- копию паспорта;
- документы поручителей и созаемщиков;
- залоговые документы;
- справку о долговом остатке.
Ответ вы получите примерно через неделю.
Неупущенные возможности
Ваша ипотека уже оформлена, и только после заключения договора происходит известие об уменьшении ставки. Неужели так и придется переплачивать год за годом?
Вовсе нет. Вы можете сделать запрос о рефинансировании в СБ на им же выданный кредит. Это особенно привлекательно, потому что не надо:
- переоценивать жилье;
- делать новое страхование;
- собирать дополнительные документы.
Можно ли снизить процент по ипотеке, если ставка понизилась? Как видите, на этот вопрос может быть получен положительный и устраивающий вас ответ.
Материальные возможности изменились
Если ваша ипотека была оформлена в СБ, вы можете попросить внести изменения в ее порядок в связи с новым материальным положением.
Для увеличения суммы ежемесячной выплаты в банк надо будет подать документы, подтверждающие ваш новый уровень дохода.
Если семья, наоборот, оказалась в трудном положении, то кредитодателю также надо предоставить удостоверяющие это документы (справку о потере кормильца, увольнении с работы и т.п.). С учетом этих обстоятельств, сроки выплаты кредита будут пересмотрены.
Решая, как уменьшить процент по ипотеке в Сбербанке, не забывайте о социальных программах. Если у вас появились дети, то «материнский капитал» может пойти в счет уплаты долга.